15. В случае заключения ДКП с заниженной ценой, такой договор можно признать недействительным с возвращением его сторонами всего полученного по нему.
16. Наймодатель может расторгнуть договор найма квартиры и выселить нанимателя во внесудебном порядке, предупредив того за месяц или другой срок, указанный в договоре.
17. Если в одном году продать и купить другую квартиру по той же цене, НДФЛ платить не нужно.
18. Право собственности возникает и в целях налогообложения его нужно исчислять для освобождения от НДФЛ по минимальному сроку владения исключительно со дня регистрации права собственности в ЕГРН.
19. Расписка всегда является безусловным доказательством расчетов по ДКП.
20. Если продавец не освобождает и не передает в срок по передаточному акту оплаченную квартиру, наказать его юридически особо нечем, поэтому можно нарушать безбоязненно этот срок.
21. Задатком всегда можно было обеспечить обязательства по заключению в будущем ДКП.
22. Задолженность по коммунальным платежам переходит к покупателю квартиры.
23. Если со дня совершения сделки прошло 3 года, такую сделку оспорить в суде нельзя.
Если времени хватит, возможно еще рассмотрим следующие вопросы:
Судебное решение является всегда самым надежд документом о приобретении, изменения и прекращении прав на недвижимость.
В случае, если сделка с недвижимостью будет совершена от имени продавца по отозванной на момент сделки доверенности, или после смерти продавца, приобретенная таким образом недвижимость безусловно будет истребована у покупателя и возвращена судом продавцу, а случае его смерти - наследникам.
Полученный в порядке приватизации одним из супругов в период брака земельный участок, не является общей совместной собственностью супругов, так как был пролечен супругом по безвозмездной сделке. Нотариально удостоверенного согласия не отчуждение такого участка от другого супруга не требуется.
Договор найма жилого помещения по соглашению сторон можно сделать бессрочным.
Александр Перепелкин судебный юрист, специализируется на сделках с недвижимостью с 2001 г.
Меры борьбы с COVID
Условия присутствия на семинаре:
1.Предварительная запись и оплата, т.к. мы должны знать заранее, сколько будет участников 2.Использование маски, если по каким-то причинам вы не можете 2 часа быть в маске, то не приходите 3.Хорошее самочувствие и отсутствие повышенной температуры
Оплата семинара
Выберите тип билета на семинар, заполните форму регистрации и перейдите к оплате по кнопке → Купить билет