Стандарт добросовестности покупателя
(судебная практика)
Дмитрий Мысов
19 ноября | четверг
11.00 – 13.00
Онлайн вебинар
Каждый добросовестный риелтор стремиться к тому, чтобы его клиент-покупатель стал добросовестным приобретателем. Но не каждый добросовестный риелтор (не говоря уже о самих покупателях) знает, что нужно предпринять для достижения данной цели. Существующая судебная практика устанавливает критерии, по которым будет определяться добросовестность приобретателя. Об этих критериях не достаточно догадываться, их нужно знать точно.


План вебинара
Добросовестность приобретения – это не панацея в сделках с недвижимостью. Во-первых, существуют ситуации, в которых о добросовестности приобретателя рассуждать не имеет смысла. Во-вторых, у этого института чётко очерченный контур применения. Указанное выше надо иметь в виду при совершении сделок с недвижимым имуществом.

Для того, что распрощаться с мифами и приобрести знания примите участие в нашем вебинаре.

План вебинара:

  • Понятие «Добросовестный приобретатель»;
  • Роль института «добросовестного приобретателя» в регистрационной системе России;
  • Значение (контур применения) добросовестности приобретателя в сделках с недвижимостью;
  • Условия (критерии) добросовестного приобретения недвижимости (стандарт добросовестности);
  • Практические рекомендации;
  • Компенсация добросовестному приобретателю за утрату им жилого помещения.
Задачки к теме семинара
Задачи будут обсуждаться в нашем профеcсиональном чате WhatsApp
1. Суд рассматривает иск А. к В. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, заключенного между ними, и применения последствий недействительности сделки. Какое решение должен вынести суд, если А. доказал, что сделка недействительна, а В. доказал, что он добросовестный приобретатель. Иск удовлетворить или в иске отказать?

2. Отец купил квартиру, а потом подарил её сыну. предыдущий собственник квартиры подал в суд исковое заявление, которым просит суд изъять у сына из чужого незаконного владения квартиру. Сможет ли сын защититься от иска, если докажет, что он является добросовестным приобретателем квартиры? А если докажет, что и его отец был добросовестным приобретателем квартиры?
3. Продавец предоставил покупателю выписку из ЕГРН, полученную им вчера после гос.регистрации права собственности. Первый юрист покупателя сказал, что в этой выписке нет арестов, обременений, заявлении о наличии судебного спора и отметок о наличии судебного спора и значит "реестр чист". Второй юрист покупателя сказал, что отсутствие такой информации в этой выписке не означает, что "реестр чист" и надо продавцу заказать другую выписку из ЕГРН. Кто прав первый юрист покупателя или второй юрист покупателя?
Дмитрий Мысов
Судебный юрист, опыт работы в сфере недвижимости и опыт преподавания более 15 лет.

Проверка связи
На прошлом вебинаре у некоторых участников были проблемы с качеством видео и аудио. Мы проверили расследование, причина была в низкой скорости интернет-соединения на устройстве слушателя - от 3,5 до 15 МБит/сек.

Рекомендуем проверить качество и скорость своего интерне-соединения до вебинара.

Если Ваша скорость в пределах 20-30 Мбит/сек, то все будет отлично работать
Проверить мой Интернет на ПК
Проверить Интернет на телефоне
Chrome
Рекомендуем для участия в вебинаре использовать браузер Chrome. Скачать →
Оплата вебинара
Выберите тип билета на вебинар, заполните форму регистрации и перейдите к оплате по кнопке → Купить билет
Перейти к заказу билетов
* Если кнопка «Купить билет» не активна, проверьте галку на согласие с пользовательским соглашением
** По акции "Приведите друга" можно посетить вебинар по цене 1000 руб., вместо 2000 руб. Если ваш друг еще не посещал наши семинары, то приходите вместе и получите скидку 50% каждый. Необходимо предупредить Евгению +79255438212
+7 925 5438212 Евгения
taubkina@shkolarieltora.ru
Made on
Tilda