Ребенок в сделках с недвижимостью: с правами собственника и без
Защита прав покупателя в судебных спорах о недвижимости
Подготовка к разделу имущества супругов: «вредные советы» от Граната Максима
Вопросы безопасности сделок с недвижимостью на примерах судебных процессов
Мошенничества и судебные споры о недвижимости
Ребенок в сделках с недвижимостью: с правами собственника и без
2000
р.
Купить
Разберем типовые ситуации:
Согласие опеки имеется. Переход права произошел. Продавец не исполнил требование опеки по наделению ребенка иным жильем. Разбираем последствия для покупателя. Как избежать такой ситуации? (2011/9);
Ребенок – не собственник жилья. Произошло отчуждение. В каких случаях родители могут оспорить сделку на том основании, что на подписание договора не было получено согласие органов опеки? (2012/14 и др.);
Покупка квартиры на торгах. Ребенок – не собственник, имеет только регистрацию. Почему согласие опеки все равно может быть нужно? (2021/4);
Один из родителей не подписывает заявление в опеку с просьбой разрешить сделку с детской недвижимостью. Решение проблемы через судебный процесс (2021/11 и др.);
Снятие ребенка с учета по месту жительства непосредственно перед приватизацией. Может ли ребенок после совершеннолетия получить права на объект или оспорить продажу? (2025\____);
На какие сделки с детской собственностью вообще не нужно получать согласие опеки? (2024\24).
Длительность: 1 час 48 минут Дата записи: 12.03.2025
Защита прав покупателя в судебных спорах о недвижимости
2000
р.
Купить
1. Продажа доли в праве собственности с торгов: защита прав владельца другой доли. Существенные изменения в выкупной стоимости (практика КС РФ и ВС РФ); 2. Занижение и неосновательное обогащение в г. Сочи. Материалы очередного судебного спора; 3. Покупка за наличные в г. Сочи. Доверенное лицо продавца сбегает с деньгами. Правовые последствия; 4. Утрата права на квартиру в Москве из-за иска наследника продавца. Ищем выход из ситуации для покупателя, если экспертиза показала несделкоспособность продавца; 5. Мошенничество с подписью под банковским чеком (Москва); 6. Рабочий способ запретить сособственнику продажу доли в праве на жилье при наличии несовершеннолетнего ребенка у сторон (г. Тольятти); 7. Расторжение исполненного договора без судебного процесса. Какая процедура устроит Регистратора? (Калининград); 8. Как продать непродаваемое. Мошенничество с аварийным жильем и в домах под реновацию (Москва); 9. Приговоры риелторам и солидарная ответственность «сопричинителей вреда»; 10. Покупка с торгов несуществующего права требования квартиры по ДДУ. Распознавание риска до сделки; 11. Исполнительный иммунитет, счета эскроу и личное банкротство. Разбираем типичные заблуждения; 12. Элитное московское жилье, которое при разделе имущества лучше оставить другому супругу. Какие проблемы в правоустанавливающих документах не прекращаются сроками давности? 13. Новая практика ВС РФ по «отказникам» от приватизации. Теперь их выявить еще сложнее, т.к. прав на регистрацию по месту жительства у них нет; 14. Новая судебная практика по «расприватизации». Кто пострадает?
Длительность: 2 часа 09 минут Дата записи: 30.05.2024
Подготовка к разделу имущества супругов: «вредные советы» от Граната Максима
2000
р.
Купить
Зачастую юристы советуют: чтобы раздел имущества был успешным, нужно сделать это и то. Почему-то не принято говорить, чего делать не нужно. Решил это исправить.
1. Продай общую недвижимость в браке и без согласия супруга; 2. Отчуждай общую недвижимость после расторжения брака, без согласия бывшего супруга, но оставь часть имущества в общей собственности; 3. Продай долю в уставном капитале общей компании; 4. Погаси за свои деньги ипотечный долг, возникший в период брака; 5. Нет денег на досрочное погашение ипотечного кредита? Подпиши соглашение о разделе имущества с «отлагательным условием»; 6. Подпиши брачный договор, в котором будет «решаться» судьба общего ипотечного имущества без согласия залогодержателя; 7. Используй материнский капитал для погашения долга по ипотеке в период брака; 8. Не вздумай делить имущество с мертвым супругом; 9. При судебном разделе имущества оставь себе иностранную недвижимость, которая была за рубежом оформлена в общую собственность супругов; 10. В иске о разделе имущества укажи нереальные цены спорных объектов; 11. Никому не говори о заключении брачного договора; 12. Выписка ЕГРН сделана на имя супруга, право получено в браке? Не интересуйся правоустанавливающим договором; 13. Соглашением о разделе имущества и брачным договором дели разное имущество в разных пропорциях; 14. Не указывай в брачном договоре конкретное имущество, пиши проще: «все, оформленное на имя ФИО, является его собственностью»; 15. Оформляй в браке побольше недвижимости на общих детей; 16. Не забудь отдать в гражданское дело документы о том, что «занимал деньги у родителей».
Длительность: 2 часа 17 минут Дата записи: 19.12.2024
Вопросы безопасности сделок с недвижимостью на примерах судебных процессов
2000
р.
Купить
Гражданка США теряет квартиру в России: схема мошенничества и борьбы с ним (Москва);
Мошенничество с присвоением задатка продавцом. О чем говорят отметки в загранпаспорте? (Тольятти, Самара);
Жертвы телефонных мошенников, потерявшие жилье: их шансы в суде. Варианты исков (Москва, Нижний Новгород, Казань, Калининград, Самара, Тольятти);
Смена паспорта собственника как препятствие к сделке. Почти нерешаемая проблема (Жигулевск);
Столичный агент и сделка с провинциальным покупателем: что заработал агент, помимо комиссии? (Москва);
Жулики присваивают выморочное жилье. Как изменились схемы мошенничества в Москве (эпизоды 2011, 2012, 2023 г.);
Преимущественное право наследования: как не пустить постороннего наследника в число собственников (пошаговая инструкция);
Солидарная ответственность риелторов за «причинение вреда» (Минеральные воды);
Места общего пользования в жилых домах. От каких сделок лучше держаться подальше? (Москва);
Новости про «отказников от приватизации». Свежая практика ВС РФ (Москва);
Расприватизация в действии: прокуратура оспаривает договоры начала 90х годов ХХ века (Тольятти);
«Оплата по договору произведена при его подписании»: история судебного процесса, в котором понадобилась помощь филолога (обзор практики по стране);
Гарантийный сертификат банка о безопасности сделки: пробуем получить выплату (Самара).
Исполнительный иммунитет и строящееся жилье: как соотносятся эти понятия?
Длительность: 2 часа 05 минут Дата записи: 25.09.2024
Мошенничества и судебные споры о недвижимости
2000
р.
Купить
01. Поправки в СК РФ про согласие на сделку супруга и странное толкование ст. 35 СК РФ Росреестром; 02. Еще раз про «повторный» раздел имущества. ВС РФ определился с позицией о том, можно ли договор купли-продажи считать соглашением о разделе имущества; 03. Брачный договор - странный предмет: вроде он есть, но его уже нет (Уфа, р. Башкирия); 04. Сторона сделки заявляет, что не понимала значение своих действий при отчуждении недвижимости. Обсуждаем право на иск у подписанта договора (Самара, Москва); 05. Ловушка от банка. Кредитное учреждение банкротит продавца квартиры и одновременно кредитует сделку с ним же (Самара); 06. Очередная история с «занижением» и иском покупателя о возврате исполненного сверх договора. Действия адвоката - покупателя жилья (Сочи); 07. Доверенное лицо продавца сбегает с деньгами. Риски покупателя (Сочи); 08. Признание супруга ограниченно дееспособным вопреки его воли. Причем тут нейросети? (Тольятти); 09. Защита добросовестного приобретателя в безнадежном процессе: если утрата права неминуема, привлекаем в дело Минфин (Москва); 10. Присвоение риелтором недвижимости клиента: доверитель на кладбище, риелтор в ЕГРН, дело в суде (Симферополь, р. Крым); 11. Присвоение адвокатом недвижимости клиента. Защитник выполнял поручение по оформлению недвижимости. Оформил, но на свое имя (Красногорск, МО); 12. Собственноручная подпись под договором: что ней может быть не так? Разбираем два судебных дела с разницей в десять лет (Москва, Тольятти); 13. Законный способ полностью заблокировать продажу доли в праве на жилье бывшим супругом (Тольятти) 14. Расторжение исполненного договора купли-продажи без судебного процесса. Позиция высших судов и практика Росреестра (Калининград).
Длительность: часть №1 - 1 час 41 минута, часть №2 - 1 час 19 минут Дата записи: 11.10.2023
Можно купить каждую запись вебинара отдельно за 2000 руб., а можно пять записей по абонементу за 7000 руб.
Как посмотреть запись?
Мы размещаем записи наших вебинаров на специальной образовательной площадке Антитренинги.
После оплаты вам на почту придут доступы в личный кабинет.
Каждая запись предоставляется на 2 недели, за это время ее нужно посмотреть на телефоне или ПК.
Мы можем открывать доступ к записям по удобному для вас графику.
Благодарю за вебинар и детальный материал. Всё четко, по делу, с множественными деталями и пояснениями . Очень продуктивно! И главное полезное в применении! Благодарю💞
Любовь Чернова
ЕВГЕНИЯ, ВЭБ- ПРОСТО бомба!!!!!!!!!!! ПОТРЯСАЮЩЕ, раздатка- это огонь!!!!!!!!!!!!!! Спасибо Вам и Максиму- просто нет слов. НЕТ СЛОВ, Тысяча благодарностей!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Вы-огненная ! Максим — лучший!
Виктория Горская
Семинар отличный. Много нового. Мои стереотипы сломаны некоторые
Елена Тихонова
Большое спасибо вам за Вебинар, очень много нужной, важной, полезной и новой информации!!!