Срочный выкуп
Партнерская программа для риелторов
Этапы работы
Предварительная оценка
Отправьте заявку на оценку квартиры,
заполнив форму ниже
Рассматриваются квартиры в Москве и МО, стоимостью до 25 млн., однушки, двушки, студии

Выезд на объект
для более детального осмотра, если клиент согласен с ценой объекта
Подготовка к сделке и сбор документов
Сделка
Оценка стоимости квартиры
заполните форму
Укажите свои контакты
Адрес объекта (полный с номером дома и квартиры)
Количество комнат
Общая площадь и жилая площадь
Этаж
Общая этажность
В каком году последний раз был ремонт квартиры?
Презентация условий работы
Онлайн встреча с SOLDapp
Запись 3 августа 2022
Пример предложения
для клиента о выкупе
Ответы на вопросы
Конспект ответов SoldApp на вопросы, которые были заданы на встрече
Вы покупаете квартиры, которые продаются по доверенности?
Да. Продажа по доверенности не является для нас стоп-фактором.

Покупаете ли вы комнаты?
Нет. Сложный сегмент и долгие сроки реализации.

Нужны ли документы для первичной оценки стоимости квартиры?
Нет, документы не требуются. Для первичной оценки квартиры необходимы: адрес с номером дома, количество комнат, общая площадь, жилая площадь, этаж и общая этажность.

Вы покупаете квартиры без ремонта?
Да, такие объекты мы выкупаем.

Если продавец гражданин недружественной страны, но имеет вид на жительство в РФ, то деньги тоже поступают на счет С?
Да, в данном случае деньги также попадут на счет С.

Как быть со сделками, в которых продавцы не могут показать полную стоимость?
Мы стараемся не работать со сделками с занижением, так как это рискованно как для нас, так и для продавца.

Как быстро даете оценку?
Оценку стараемся делать в течение пары часов.

Агент заключает с Вами договор для сотрудничества на постоянной основе или каждая заявка регистрируется на отдельный договор с агентом?
Мы заключаем с агентом один общий договор, а по каждому объекту заключается дополнительно соглашение, в котором указываются параметры конкретного объекта и условия его реализации.

Правильно ли я поняла, что агент приводит вам объект и после выкупа занимается дальнейшей перепродажей этого объекта?
Да, все верно! После того как мы выкупили объект, мы заключаем соглашение с агентом, от которого получили данный объект, на реализацию объекта от нашего имени.

Выкупаете ли Вы квартиры с лицом, имеющим право на пожизненное проживание (отказался от приватизации)?
Нет, с такими объектами мы не работаем. Это очень сложно продаваемые объекты, и мы с такими предпочитаем не связываться.

Стоимость полная указывается в ДКП после выкупа?
Да. Когда мы продаем объект от своего имени, то в договоре всегда указывается полная стоимость. Разница между ценой выкупа объекта и его продажи не имеет значения. В договоре всегда указывается полная стоимость.

Кто размещает и оплачивает рекламу по объекту?
Размещением рекламы занимается агент.

Выкупаете ли квартиры с прописанными людьми?
Нет, квартиры с прописанными не выкупаем. Просим всех выписаться до сделки.

Насколько ваша оценка объекта отличается от рыночной? От застройщика клиенты к Вам приходят потому, что у застройщика дисконт при трейде-ин в районе 15%, какой порядок цен у Вас?
Понятие рыночной цены весьма условное. Точную стоимость никто не может назвать. Зачастую, максимум, что можно обозначить, так это некий диапазон цен.
У нас есть программа – алгоритм, которая рассчитывает стоимость объекта по 427 параметрам. И от полученной стоимости мы уже считаем дисконт. Дисконт у нас идет от 6%.

Правильно ли, что срок эксклюзивного договора ограничен 12-ю неделями?
Да, все верно. Мы заключаем договор на реализацию объекта от нас на срок 3 месяца.

Вы работаете с самозанятыми риелторами?
Да, работаем. Но более оптимальный процесс взаимодействия складывается с риелторами – индивидуальными предпринимателями.

Выкупаете ли объекты с обременением банков?
Да. Мы выкупаем объекты из-под залога банков, юридических и физических лиц.

Переуступку выкупаете?
Нет, уступками не занимаемся. Только вторичный рынок жилья.

Как начать сотрудничество?
На данной странице есть форма, в которой можно оставить заявку на выкуп объекта. Получив заявки и сделав оценку мы свяжемся с вами и сообщим, за какую сумму готовы выкупить тот или иной объект.
Все самые интересные обсуждения на нашем новом канале в телеграм. Подключайтесь →
+7 495 543 82 12

© Все права защищены 2022 г.
Made on
Tilda